2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
杉並区
119.4万円/㎡
前年比+0.6%
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フォルム荻窪
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩3分
2005年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
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12階 / 70.64㎡の場合
相場
12,504万円
177.0万円/㎡
9,145
11,384
13,623
15,862
AI査定結果
推定相場価格
12,504万円
177.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,384万円〜13,623万円
161.2万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年2月28日
フォルム荻窪
14,800万円（209.5万円/㎡）/ 12階 / 70.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は203.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 14,800万円 | 209.5万円 | 12階 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/26 | 14,800万円 | 197.3万円 | 12階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は176.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | フォルム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 14,800万円 | 209.5万円 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/17 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.72㎡ | 3LDK+ | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミール南阿佐ケ谷アンシェール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 9,480万円 | 172.3万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/21 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 17,980万円 | 218.7万円 | 82.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/08 | パークシティ浜田山B棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 17,980万円 | 206.1万円 | 87.26㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/04 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 13,800万円 | 177.9万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/24 | イニシア中野 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅11分 | 11,990万円 | 167.2万円 | 71.73㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | プラウド浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅5分 | 11,680万円 | 158.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 9,180万円 | 162.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/02 | D’クラディア中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 9,380万円 | 162.0万円 | 57.9㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 85戸 / RC造